居住空間における問題を
アイデア＋デザイン
で解決します。
横浜市の総合不動産業「合同会社ＳＵＭＡＵｐｌｕｓ」がリフォーム・リノベーションを活用した住まい探し・資産形成をご案内します
「面白い家なら古くても住みたい」「築年数より立地を重視」…
若い世代を中心に、「新築志向」が薄れています。
有効活用されていない建物も、現在のニーズに合わせて姿を変えることで、
新しい出会いと生活の場所になる。
そのためのお手伝いが、私たち「ＳＵＭＡＵｐｌｕｓ（スマウプラス）」の仕事です。
●Services
中古＋リフォームで
広がる選択肢
マイホーム探しをするときに、新築だけでなく中古購入を選択肢に入れることで、よりよい立地・間取りの物件を選ぶことができます。
投資物件を購入するときも同じです。
スマートに取得・運用を行うことで、キャッシュフローに余裕が生まれます。
当社では、物件探しからリフォームまで一貫したプランをご提案いたします。窓口が一つにまとまり、お客様にとって手間や負担が軽減されます。
相続問題解決
買取再販
当社が直接、お客様より物件を取得し、リフォームして再生させます。
投資物件運用
中古マンション購入
リノベ
賃貸仲介
お手頃な物件をお探しし、運用までサポートします。
マイホーム探し
中古戸建購入
リフォーム
リフォームを前提に物件をご紹介し、設計・施工までワンストップでサポートします。
資産活用
リフォーム
賃貸管理
空室をリフォームし、賃借人探しまで代行します。
●Renovation
物件探しからプランニング・施工まで ワンストップのリフォーム
リフォーム・リノベーションが初めての方もご安心ください。
かゆいところに手が届く丁寧なヒアリングで、ご要望を具体化します。
物件探し
物件に望む条件について伺います。
ご希望のリフォーム工事が可能な物件をお探しします。
ローンについてもご相談を承ります。
リフォーム着工
⼯事着⼯前に、仕様などを確認いただき、着工いたします。
当社の協力業者が責任をもって施工いたします。
プランニング
リフォームの工事内容・デザインについて検討します。
ご予算に合わせた無理のないプランをご提案します。
検査・お引渡し
工事が完了したら、当社の担当者とお客様が立ち会い、竣工検査を行い、お引渡しとなります。
売買契約
ご希望の場合は、住宅診断（ホームインスペクション）で血管の有無を調べます。
住宅ローンの審査が通ったら、物件の売り手と売買契約を結びます。
アフターサービス
お引渡し後、修繕の必要など生じた場合は、訪問して修理を行います。
事例
M様邸
物件DATA
地域／横浜市青葉区
建物種別／木造戸建て
築年／平成元年築
費用／約650万円
リフォーム工事内容
・水回り機器交換
・床張り替え
・棚造作工事
・照明工事
・ドア交換
築35年の物件を競売で取得された3人住まいのご家族より、ご依頼をいただきました。
建物の状態がよかったので内装のみのリフォームを実施。
「キッチンからリビングまで見通し良く、小さなお子様を見守れるようにしたい」「カフェ風のキッチンにしたい」とのご要望をいただき、L型キッチンで全体を見渡すようにし、デザインをキッチン風に仕上げました。
また「家族全員で入れる浴室にしたい」とのことで浴室をサイズアップいたしました。
さらに玄関がやや狭い印象だったため腰高サイズのシューズボックスを採用。
「想像以上」とのご感想をいただきました。
